可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算◆■，最终额度以审批结果为准◆◆■■★■。

　　虽然在价格上具有较强吸引力，但同样需要注意的是■■■◆■◆，广州配售型保障性住房是面向本市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房，并实行3年期的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将其变更为商品房流入市场。

　　财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施■■★。

　　端头位置，实现了三面采光，西北端头A户型景观优于D户型，可侧看中央公园。户型双面采光客厅，270°观景◆■，三厅相连，每个厅都很大，所以公共空间观感非常大气阔绰◆■。除了书房侧出阳台★■■■★◆，其它都是飘窗设计。

　　330平户型动静分区，独立入户玄关。57平餐厨空间，奢华感十足。近60平主卧，空间阔绰，设有独立衣帽间。一次卧有景观阳台，景观视野好。314平户型将观景阳台设在主卧■★◆■，主卧功能布局完备。两个户型餐★◆★■★、厨◆★★★★★、客厅连成一线，动线合理■◆◆◆。

　　“这其中的原因在于，从现有购买群体来看，即便这部分人群不去购买配售房★■◆★■，也不会去买商品房★■■■。同时配售房的户型面积较小，大部分房源面积都低于90平方米■◆■◆★■。购买配售房以后，可以降低他们的住房消费成本，以低成本体面的方式在广州扎根，也为后续购买商品住房，以及实现住房消费升级奠定了基础。”李宇嘉称◆■★★■。

　　266平主卧套房设计带有衣帽间、卫生间和景观阳台，功能齐全■◆◆◆。次卧大小分布均衡。两个户型卧室设计均为同朝向◆★★★★，近40平会客厅，空间阔绰■◆★★■■，且拥有优越的景观视野。

　　幼儿园：深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区机关二幼艺术培训中心，福田区机关第二幼儿园■■■◆◆◆，深圳中心R26■■◆◆■★;天元自身还有双语小学和国际幼儿园的教育配套；

　　同时符合多种上浮情形可累加上浮比例■■，最高上浮110%■◆■，即个人最高可贷126万元★★，家庭最高可贷231万元■◆★■。按照往年数据◆★，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

　　T2栋双梯入户 ◆■■■，都有独立门厅，主佣分梯★◆■◆★■。亮点是超9m的横厅大开间景观面◆■★★■◆，客厅朝北■■★■★，看深南大道景观★■，侧看中央公园；卧室全南向 ，看园林景观非常安静★■★★；动静分区，非常合理。

　　为切实回应群众诉求★◆，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度★◆■。

　　此项调整将进一步保障中低收入家庭◆★★、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体■■★★■，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款■◆★。

　　项目周边汇聚了8条地铁线条地铁线号线号线号线号线号线号线号线（施工中，岗厦北-沙田） ；

　　约29万㎡潮奢商业——卓悦中心，■■★◆★“居住、购物◆■★、办公、社交◆◆★★★、逛街等一站式高效运转”的都会生活

　　一位房地产分析师表示，广州在配售型保障房方面，具有较为丰富的土地及房源支持★■◆★。按去年披露的信息，广州配售型保障房项目供应，在土地及房源方面至少有三类来源，包括存量转换★■、新开工和■■★“按需定建”■■◆，充分体现了“人房地钱★◆◆”几项要素在相应机制运作下，支撑配售型保障房的导向。

　　为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房◆■★◆，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

　　项目自带福田最大的shopping mallOne Avenue卓悦中心商业总体量28.6万㎡，约800米的中央大街+5大商业主题+约350间店铺。

　　3月21日，广州正式启动首批配售型保障房的申购意向预登记工作。此次广州推出首批1336套配售型保障房的房源，分别位于黄埔区的萝岗和苑（936套）和白云区的嘉翠苑（400套）◆■■◆，销售基准价分别为15800元/平方米◆■★、17300元/平方米，均为现房认购。

　　一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元◆■；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

　　景观上主要看南面圆林内景，北面深南大道绿廊（在建）◆◆■■★★，侧看西北方向的市民广场绿景◆★■。

　　其共有两种模式退出◆★■★：一是回购模式■◆★■■，回购价格为建设运营机构按照原购房价格每年扣减1%计算；二是内部流转模式，出售（对象为合资格申购者）价格不得高于原购房价格★■★★◆。

　　在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

　　广州打响一线城市配售型保障房申购“第一枪◆■” 1336套房源价格仅为市场价六折

　　无缝接驳“五线换乘”岗厦北综合超级枢纽■■◆◆， 2公里内即达全国最大陆路口岸福田口岸及皇岗口岸

　　“从本次将推出的配售型保障房项目来看★★★★，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右■◆◆■◆，这对于在广州工作的普通工薪群体具有较大吸引力。”中指院华南分院研究主管陈雪强表示。

　　二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内★◆◆◆。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形★★■◆■，上浮比例为20%★◆。

　　中间位户型南北采光，整体布局和330㎡户型相似，北动南静◆■◆◆，只有三个房间，两个卧室都有阳台■◆◆★◆★。

　　②广州推出首批1336套配售型保障房房源，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，但将实行3年期封闭管理◆★。

　　《预言者》、《云樽》、《燕归巢》等国际大师定制艺术品◆★◆■★，文天祥纪念馆传承岗厦文天祥文化与精神

　　◆◆★■◆“这是广州推行配售型保障性住房制度以来，首批面市的产品。广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为全国首个推出此类住房措施的一线城市。◆■◆”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。